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为进一步规范物业服务收费行为，促进物业服务行业健康发展，切实保障消费者合法权益，近日，江西南昌经开区市场监管局开展物业服务领域价格收费专项检查。紧盯物业服务行业收费乱象，以“小切口”解决“大问题”。 

以治理促规范，发挥价格监管职能。执法人员通过查阅档案资料、实地查看、排查业主投诉线索等方式，督促物业公司在显著位置设置收费公示栏，及时公示代收缴费用分摊情况。同时重点检查不执行政府定价、指导价以及分解收费项目提高收费标准、重复收费、扩大收费范围等价格违法行为。

以问题促整改，打击违规收费行为。以此次检查为契机，全面摸清辖区内物业项目基本信息，建立物业项目收费违规行为台账，责令企业落实整改措施，对拒不整改、虚假整改、整改不到位、整改不及时的严肃处理。截至目前，区市场监管局已排查20余家物业公司，对旭辉江来中心、青岚书院、玺悦和鸣小区等物业管理方公司下发责改书3起，落实整改问题3项，责令物业方将违规收取的装修保证金等进行退费，共3余万元。

以执法促普法，增强行业自律意识。立足价格监管职能，做好监管工作的同时，着力推进执法过程中的实时普法，结合实际案例，指出物业服务收费过程中容易发生的价格问题，提醒物业公司需严格遵守法律法规，自觉规范收费行为。

下一步，经开区局将进一步突出问题导向、民生导向，聚焦物业领域的价格违规经营问题，精准发力，多策施治，打好物业领域的整治组合拳，切实维护消费者的合法权益。（来源：江西省市场监管局）